Vente appartement 4 pièces Villefranche-sur-Mer 116 m2
Villefranche-sur-mer Proche plages appartement 116 m2
À deux pas de la rade de Villefranche-sur-Mer et du port, découvrez ce superbe duplex aux prestations rares, niché dans une résidence de standing avec piscine, gardien et accès direct à la mer.
L'entrée s'ouvre sur un lumineux espace salon-séjour, prolongé par une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une belle terrasse offre une vue panoramique imprenable sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un espace de rangement et des toilettes invités complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en suite, avec salles d'eau et WC indépendants. Elles partagent une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur la mer.
Une troisième chambre, situé côté jardin, bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC. Nous retrouvons ainsi l'accès à un jardin privé, calme et sans vis-à-vis, avec une sortie piétonne directe vers la Moyenne Corniche.
Le rooftop, accessible par un escalier en colimaçon extérieur, est un véritable espace de vie à ciel ouvert : cuisine d'été, coin repas, bains de soleil, et une vue à 180° sur la Méditerranée.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Un garage fermé est inclus.
Un bien rare, entre confort, intimité et panorama exceptionnel.
Caracteristiques
- Exposition : Est
- Vue : Mer panoramique
- État intérieur : Bon
- Standing : Luxe
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 4 terrasses
- 3 salles de douche
- 4 toilettes
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Volets roulants électriques
- Piscine
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 2 100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 10 188 € (849 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
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